Vallejo房产介绍:瓦列霍位于美国加州索拉诺县,总人口数121,275。当地房价中位数404,600美元,家庭收入中位数73,869美元。Vallejo买房的考虑:一座海滨城镇,地段不错,在旧金山和萨克拉门托的中间,房子价位远低于湾区的其它城市。该地区的安全性饱受诟病,但在振兴中。近年来,许多科技领域的年轻家庭到来,使小镇更具多样性。公立教育系统不太好,但有一些低成本的私立学校。
Vallejo地段不错,正好去旧金山或萨克拉门托的中间,许多人住在这里,但工作在城外,是典型的“睡城”。然而它被认为是一个相当危险的地方!很多讨论的“社会学理论”已被证明在一些城市和地区有效,但瓦列霍还有很长的一段路要走,缺乏资金是原因之一。在过去的几年里,我看到了改变,比如新的企业诞生,还有一部分建筑开始翻新以供居民使用,一些艺术画廊和酿酒厂为该地区带来了更多的游客。情况似乎有所好转,但居民们想要安心生活,该地区可能还需要经历更长时间的改善。此外,瓦列霍的振兴是伟大的,但大多数的努力来源于社区而非这座城市,这就是为什么步履艰难的原因。
美国加州瓦列霍极其多样化,有许多各行各业的人,这是它最大的优点之一。我在这出生,并在这个氛围相当封闭的小镇成长。最近几年来的治安情况有所好转,但它仍然是一个相当危险的地方。由于极高的犯罪率,你的肉身安全在大多数地方得不到保障。慢慢地,你的心理健康也会恶化,因为大多数住在这里的居民什么都不在乎。美国加州瓦列霍房产价格中位数40万美元,住房成本比湾区的许多地方都要合理,但取决于你住在哪里。镇上有些地方很平静,周围是友好的邻居,而某些区域可能会感觉不安全,每次晚上开车我会小心翼翼地穿过它。另外,当地警察非常具有“侵略性”, 该问题已经由来已久,我相信这是彻头彻尾的种族主义。我热爱我的成长之地,在过去的20年里,我花了数千个小时做志愿者,但从某种程度上来说是徒劳的。当人们美化这个城市的暴力并拥抱它,并标榜是生活在“街区”的一种荣誉标志,这很令人难过。如果未来需要建立家庭,我会离开Vallejo,因为必须为孩子们考虑。
我看到一些问题,Vallejo的街道年久失修,到处都是无家可归的人,没有任何迹象表明有计划引进大型的、可行的、创收的产业。的确,瓦列霍存各方面的挑战,但抱怨它的人正在忽视其优点。有利的一面是,您能以远低于湾区其它地方的房价拥有自己的房子。这座城市位于美丽的海滨,可以方便地到达几乎整个湾区和萨克拉门托,纳帕不到20分钟的路程,旧金山35分钟左右或渡轮1个小时。我推荐一些瓦列霍生活的好地方:80号公路以西、Toulumne以东、Tennessee以北、Redwood以南。虽然这里没有任何迷人的餐厅,但离大卖场、好市多、家得宝和连锁餐厅都很近,有一家很好的寿司店,所以您不会挨饿。三年来,我仅遇到一次犯罪事件是有人翻了我汽车尾箱里的东西,但那天晚上是自己大意了,忘记锁车。安全是相对的,我住在一个“良好的社区”,不会让自己卷入危险的行为,所以这很有帮助。
作为一座美丽的海滨城镇,瓦列霍的“污名”被大大高估了。如果您在城市工作,这里是一个非常适合居住的地方。后疫情时代,您可以真正享受带院子的大房子,四个卧室的独栋别墅只需要五十万美元。而在湾区的其它地方,这点房价您只能得到一个卧室的公寓。Vallejo聚居了许多科技领域的年轻家庭,他们的生活方式是渴望一个美丽、安静的社区,平常去好事多购物,周末去雷耶斯角、纳帕、旧金山、伯克利、核桃溪等等。对有孩子的家庭来说,瓦列霍糟糕的公立学校系统需要解决,但是还有其它选择,比如一些不错的特许学校和负担得起的私立学校,或者您也可以努力攒钱后搬到一个有好学区的社区。
Vallejo房地产市场:
瓦列霍房价中位数:$404,600;
租金中位数:$1,624。
家庭收入中位数:$73,869;
学校:
有53所公立学校,其中包括:
贝拉维斯塔小学,
公共安全学院,
凯罗斯公立学校瓦卡维尔学院,
安吉洛•罗德里格斯高中,
绿谷中学等。
69所私立学校,其中包括:
康特拉科斯塔基督教学校,
奥尔巴尼蒂尔登预备学校,
慈幼会预备学校,
圣帕特里克-圣文森特天主教高中,
普莱森特山基督复临会学院等。
教育水平:
硕士以上学历:8%;
学士学位:19%;
大学或副学士学位:36%;
高中文凭或同等学历:25%;
低于高中文凭:12%。