不惑之年美国买房，看看美国人40岁买房的考虑

40岁不惑之年，许多人已经步入人生的新阶段，并且家庭财富积累到了一定规模。无论是您在美国购买的第一套房，或者是想换房，这都是好时机。生活随着人们年龄的增长而改变，买房的需求同样也在变。那么，美国人年龄到了40岁买房有哪些目标和考虑呢？

首先，为什么投资美国房产？有一些购房的需求似乎是大多数人的必选项，并且不分年龄段，比如想要一个车库、房子的位置、一个功能更先进的整体厨房。但是，40岁美国买房，一些新的愿望会随着时间的推移而改变，比如是什么动力在支持着您。

一、围绕生活的重心：家庭和事业

40岁美国买房，有一个目标永远不会过时，即买的房子要“有利可图”。通常，按照美国房屋增值速度，持有一个新住所的时间是3-8年，可以获得可观的净值回报。这也意味着在这个新家里，您需要住上三年五载。

40岁的年纪，这是成年人最充满力量的时间段，依然年轻的身体足够支持新的奋斗及梦想。您已经适应了日常的生活和事务，美国买房的计划可以更长远一些，因为您有能力让梦想成为现实。

40岁的年纪，大多数的购房者已经为人父母，家里至少有了一个孩子，生活的重心也为此展开。买房的主要原因也会来自多个方面，比如家庭状况的变化，结婚、离婚、新的孩子出生等等。

买房时最大的考验已经明确，满足两个条件，一是学区房，二是离工作地点更近。因为节约每天一两个小时的通勤时间，更多精力来照顾家庭，这是一种双赢。

二、改善居住品质：扩大您的生活空间

根据NAR的报告显示，40岁至50岁的买家是美国住房改善性需求的最大群体，平均面积为2100平方英尺。他们在换住房的时候把重心放在了实用性上，以扩大生活空间及品质为目标。比如想要额外的空间，储物空间，多个客厅，或者更多的卧室。

越来越多40岁的家庭能够购买品质更高的改善性住房，得益于新的职业机会和收入的增加。他们不确定下一次是什么时候再换房子，或许这次购买会一直住到退休养老，因此大多数人会考虑一步到位。

三、展望未来：留有余钱

40岁的年纪，经济基础优于30岁的时候。此刻，即使您有买得起更贵的房子，但是并不意味着您应该买社区里最贵的房子。展望40岁至50岁，十年弹指一挥间，这个时间段的开销和家庭责任包含孩子们的大学学费、医疗保健费用、以及自己未来的退休储蓄。

生活的真谛不只是拥有房子，买房上花费太多，可能没有足够的资源来经营生活。但是，如果您正处于事业上升期，能够负担得起一套新住房，那么在40岁的阶段尽可能去实现它。因为，您还有时间在退休前还清贷款，净资产是最大的保障之一。

本文：“不惑之年美国买房，看看美国人40岁买房的考虑”由环球奢华家园整理提供。时间很快，不经意间到了50岁，人到中年50岁美国买房将是全新的挑战。如果一切准备就绪，请不要犹豫，生活在当下。