Irvine房产概况:尔湾位于美国加州橙县,总人口数272,694。当地房价中位数861,700美元,家庭收入中位数108,318美元。Irvine买房的考虑:综合来说,这个城市的生活质量、教育、就业、环境和氛围都是一流的,离洛杉矶超级近。它还有许多优点,宁静、美丽、安全,当地犯罪率很低,暴力犯罪几乎闻所未闻。尔湾在各方面做得非常好,以确保人们的安居乐业。
我相信Irvine是美国最好的城市之一,这里的人们总是试图互相帮助,我非常喜欢这里的美丽和宁静。在文化上,值得参观的地方有许多,比如水晶湾州立公园或奥兰治县艺术博物馆。在生活上,它可以满足所有的需求,有非常多样化的杂货店,如拉尔夫斯,艾伯森和全食超市、99 Ranch、Zion等。这里的社区非常热情,如果您想成家立业或寻求更好的教育,这是一个定居的好地方。从小学、初中到高中,这些学校得分很高,还有加州大学尔湾分校,这是一座名副其实的大学城。
Irvine的很多“美”都是精心营造的,这并不完全是“自然美”,因为每一棵树和每一寸土地都是为了创造一个非常昂贵的乌托邦,就我个人而言,感觉很做作。但是,尔湾有开阔的空间,道路铺得很好,所以对骑自行车的人来说很好。20分钟车程内有亨廷顿海滩和其它海滩,所以冲浪很容易。
我几乎在Irvine度过了我的一生,也曾游历过加州内外的许多地方,作为一名原住民,希望我的评价可供其他人参考。想要留在这座城市,许多人描述为“痛并快乐的情感”,荒谬而过高的房地产价格阻碍人们的进入,但是高质量的学校、广泛的就业机会、宜人的环境和氛围,这所有的一切交织在一起,建立一个美国最好的城市。Irvine拥有各种公园和设施,使得社区生活变得更加丰富,但似乎缺乏独特的景点与活动。但是,这座城市背靠洛杉矶这个“庞然大物”,可供居民和游客享受生活的美好,有迪斯尼、乐高乐园等,还有大量风景绝佳的美丽海滩。
尔湾是地球上最美丽的居住地,这毫不夸张。每条路上都有修剪完美的树木,加州全年都是阳光明媚的天气,你无法想象还有比这里更适合居住的地方了。有大量的亚裔人口,它更适合老年家庭或有孩子的家庭,而不是年轻夫妇,社区不太活跃。
我就读于尔湾的大学,发现这里有很多实现梦想的机会,于是决定留下来工作和生活。Irvine是一座伟大而安全的城市,人与人之间真的很友好,虽然居住成本很高,但是我最喜欢的城市之一。当地犯罪率很低,暴力犯罪几乎闻所未闻,警员们乐于满足市民的需求,当你晚上出去的时候,不需要感到害怕,我喜欢在这里散步和生活的安全感。该地区有很好的公共设施,而且总是很有条理,维护得很好,非常干净美丽。缺点是房产价格和租金非常高,与洛杉矶市中心不相上下,但如果年收入低于10万美元,生活在这个城市比较艰难。另外,Irvine许多人似乎与生俱来地喜欢 “工作狂”文化,我接触到的人几乎不太喜欢社交。
Irvine是一个平静和安全的城市,容纳了一个多元化的社区,他们相互支持,以丰富周围每个人的生活质量。这是一个非常富裕和多元化的地区,所以你可以期待看到大量的高端地区和来自各种文化的人。有时候人们会觉得它与加州、甚至美国以外的其它地方不在一个世界,因为它完美的就像一个乌托邦,以至于世间的烦恼都无法进入这座城市。尔湾非常适合家庭,每年都有年轻家庭搬到这里。公立学校很棒,它们为学生提供了成功的资源。当然,没有一个城市是百分之百安全的,但是Irvine在各方面做得非常好,以确保这座城市对于居住在其中的大量人口来说尽可能地安全。
尽管Irvine这座城市令人惊叹,但我要说,与其它城市相比,这里绝对是一个“泡沫”。大多数居民确实更倾向于独处,过着“与世隔绝”的物质生活,正因为如此,对一些人来说,可能缺乏群体意识。
Irvine房地产市场:
房价中位数:$ 861,700;
家庭收入中位数:$ 108,318;
租金中位数:$2,425。
学校:
Irvine有110所公立学校,其中包括:
大学高中,
诺斯伍德高中,
尔湾高中,
伍德布里奇高中,
奥兰治县艺术学校等。
277所私立学校,其中包括:
圣人山学校,
TVT 社区日间学校,
费尔蒙预备学院,
圣玛格丽特主教学校,
太平洋学院等。
教育水平:
硕士以上学历:31%;
学士学位:39%;
大学或副学士学位:19%;
高中文凭或同等学历:8%;
低于高中文凭:4%。