美国什么时间买房便宜？美国买房的最佳时机

居住用房是生活中的最大开支，要花费许多辛苦赚来的薪水。同样的房子，你买贵了？这很郁闷。然而，推高美国房屋售价的因素不仅仅是面积和位置，和您买在哪个时间段也有关系。那么，美国什么时间买房便宜？美国买房的最佳时机是什么时候？

一、美国买房什么时候最便宜？

根据美国房地产数据公司ATTOM Data Solutions的报告显示，在1月和2月的寒冷月份美国房价处在中位数最低水平。

理论上来说，对于希望买房能省钱的买家来说，最佳日子是2月初，当时中位数销售价格降至年初的最低点；其次是2月初；再次是1月初。

秋冬季节是买家购买的最佳时期，市场上找房子的买家越来越少。因为，学校假期即将到来，再加上天气寒冷，可能下雪和下雨，看房子和买房子的动力均不足。

另外，在这个特殊的买房时间段，“逢低买入”的计划不一定如愿。因为，卖家出售自己的房屋后，自己住处没有了，在假日期间需要找房子和搬新家，这都不是一件容易的事。天气寒冷的因素，对于买卖双方来说，遇到合适的机会也不多。

二、在美国买房最贵的时间段

卖家们也很精明，他们会避开卖房子的“淡季”，而选择在春季或夏季将房屋挂牌上市，有可能卖上一个最高价。此时，是美国家庭购买房产高峰期，特别是对于在孩子秋季入学的家庭，他们要寻找学区住房来安顿自己的家庭。

数据显示，美国的6月份是房子最昂贵的一个月， 其次是7月和8月， 而5月份相比而言稍低一些。因此，预算有限的买家如果不想与其他买家打价格战，应该避开5-8月这个房价高峰。

5-8月份除了房价高峰以外，这些月份的卖家保险费也高于评估的房屋价格：5月份为5.9%；6月份为5.8%；8月份为4.2%； 7月份为3.8%。

本文“美国什么时间买房便宜？”由环球奢华家园整理提供。掌握正确的美国低价买房策略，有耐心的买家可以等到10月或12月，通常可以获得最大的折扣。如果您想了解更多关于美国买房的最佳时机，可以联络我们。