美国什么时间买房便宜?美国买房的最佳时机

时间:2022-03-16 20:31:32编辑:环球奢华家园

居住用房是生活中的最大开支,要花费许多辛苦赚来的薪水。同样的房子,你买贵了?这很郁闷。然而,推高美国房屋售价的因素不仅仅是面积和位置,和您买在哪个时间段也有关系。那么,美国什么时间买房便宜?美国买房的最佳时机是什么时候?

一、美国买房什么时候最便宜?

根据美国房地产数据公司ATTOM Data Solutions的报告显示,在1月和2月的寒冷月份美国房价处在中位数最低水平。

理论上来说,对于希望买房能省钱的买家来说,最佳日子是2月初,当时中位数销售价格降至年初的最低点;其次是2月初;再次是1月初。

秋冬季节是买家购买的最佳时期,市场上找房子的买家越来越少。因为,学校假期即将到来,再加上天气寒冷,可能下雪和下雨,看房子和买房子的动力均不足。

另外,在这个特殊的买房时间段,“逢低买入”的计划不一定如愿。因为,卖家出售自己的房屋后,自己住处没有了,在假日期间需要找房子和搬新家,这都不是一件容易的事。天气寒冷的因素,对于买卖双方来说,遇到合适的机会也不多。

美国什么时间买房便宜?美国买房的最佳时机

二、在美国买房最贵的时间段

卖家们也很精明,他们会避开卖房子的“淡季”,而选择在春季或夏季将房屋挂牌上市,有可能卖上一个最高价。此时,是美国家庭购买房产高峰期,特别是对于在孩子秋季入学的家庭,他们要寻找学区住房来安顿自己的家庭。

数据显示,美国的6月份是房子最昂贵的一个月, 其次是7月和8月, 而5月份相比而言稍低一些。因此,预算有限的买家如果不想与其他买家打价格战,应该避开5-8月这个房价高峰。

5-8月份除了房价高峰以外,这些月份的卖家保险费也高于评估的房屋价格:5月份为5.9%;6月份为5.8%;8月份为4.2%; 7月份为3.8%。

本文“美国什么时间买房便宜?”由环球奢华家园整理提供。掌握正确的美国低价买房策略,有耐心的买家可以等到10月或12月,通常可以获得最大的折扣。如果您想了解更多关于美国买房的最佳时机,可以联络我们。

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