美国买房时怎样检查房屋质量？美国房屋检查流程步骤

发布日期：2022-03-16 / 编辑：环球奢华家园

房子住的时间久了，常规的房屋检查维护是必要的。比如，你担心的屋顶受损，地基问题等等，全面的检查将发现和排除您对房屋状况的担忧。费钱是当然的，好处也很多，让您在出售房屋之前全面了解需要完成的维修，并延长住宅的使用寿命。那么，美国买房时怎样检查房屋质量？美国房屋检查流程步骤有哪些？

一、美国房屋检查的作用

无论您是考虑搬到一个新家，或暂时没有出售计划，只是想常规保养检查一下，知道您家中的各项结构部件是否正常工作，检查都将带来巨大的好处。

持有执照的专业检查员会检查您家屋顶，墙壁、地基、暖通空调、电气、管道的所有主要系统，并标记可能开始出现故障的部件。

你可能住了很久都没有发现的一个问题，但一位优秀的检查员可以看到一些损坏迹象，比如小裂缝、不均匀的磨损，热水器和锅炉这样的设备即将达到使用寿命的终点等等。

就像每年一次的体检一样，维护检查可以及早发现问题，让您高枕无忧。这是一种让小问题不会变成大问题的好方法。

1、预约美国房屋检查公司
检查员都有执业资格，约定上门服务的时间和费用。无论是正常的例行房屋检查，还是卖房前的必要检查，它们的过程是一样的，只是出发点不同。五年一小检，自己住的也省心。

2、检查员上门
检查员会带着业主穿过房屋，向客户展示所发现的问题，并解释其含义。屋主应该就问题提出自己的看法或得到澄清。通常，检查员会指出你应该定期做的房屋保养，使得您家里的所有系统都处于最佳状态。

3、等待检查报告书
在检查结束后的几天之内，您将收到美国房屋检查公司出具一份书面的“房屋检查报告书”，详细说明检查员发现的所有问题，并提出公正的建议。

检查房屋的价格取决于房屋的面积和大小，一般的收费范围是200至400美元。不要觉得贵，如果因为没有及时做房屋检查，而等电气、地基、屋顶损坏后先找到你，这带来的维修费用可比检查费高出了五倍左右。

业主可以放心，检查员在工作期间不会试图你推销任何产品。美国家庭维护检查是一种经济有效的方式，让您的房子始终保持在最佳状态。

一般3-5年，房屋检查员进行维护检查，就像定期更换你家中炉子的过滤器一样，您应该在损坏不是变得很大之前把小问题遏制住。

本文“美国买房时怎样检查房屋质量？”由环球奢华家园整理提供，如果您想了解更多关于美国房屋检查的注意事项，可以联络我们。