美国买房时怎样检查房屋质量?美国房屋检查流程步骤

时间:2022-03-16 21:43:24编辑:环球奢华家园

房子住的时间久了,常规的房屋检查维护是必要的。比如,你担心的屋顶受损,地基问题等等,全面的检查将发现和排除您对房屋状况的担忧。费钱是当然的,好处也很多,让您在出售房屋之前全面了解需要完成的维修,并延长住宅的使用寿命。那么,美国买房时怎样检查房屋质量?美国房屋检查流程步骤有哪些?

一、美国房屋检查的作用

无论您是考虑搬到一个新家,或暂时没有出售计划,只是想常规保养检查一下,知道您家中的各项结构部件是否正常工作,检查都将带来巨大的好处。

持有执照的专业检查员会检查您家屋顶,墙壁、地基、暖通空调、电气、管道的所有主要系统,并标记可能开始出现故障的部件。

你可能住了很久都没有发现的一个问题,但一位优秀的检查员可以看到一些损坏迹象,比如小裂缝、不均匀的磨损,热水器和锅炉这样的设备即将达到使用寿命的终点等等。

就像每年一次的体检一样,维护检查可以及早发现问题,让您高枕无忧。这是一种让小问题不会变成大问题的好方法。

美国房屋检查流程步骤

二、美国上门房屋维修检的流程和步骤

1、预约美国房屋检查公司
检查员都有执业资格,约定上门服务的时间和费用。无论是正常的例行房屋检查,还是卖房前的必要检查,它们的过程是一样的,只是出发点不同。五年一小检,自己住的也省心。

2、检查员上门
检查员会带着业主穿过房屋,向客户展示所发现的问题,并解释其含义。屋主应该就问题提出自己的看法或得到澄清。通常,检查员会指出你应该定期做的房屋保养,使得您家里的所有系统都处于最佳状态。

3、等待检查报告书
在检查结束后的几天之内,您将收到美国房屋检查公司出具一份书面的“房屋检查报告书”,详细说明检查员发现的所有问题,并提出公正的建议。

三、美国房屋检查要多少钱?

检查房屋的价格取决于房屋的面积和大小,一般的收费范围是200至400美元。不要觉得贵,如果因为没有及时做房屋检查,而等电气、地基、屋顶损坏后先找到你,这带来的维修费用可比检查费高出了五倍左右。

业主可以放心,检查员在工作期间不会试图你推销任何产品。美国家庭维护检查是一种经济有效的方式,让您的房子始终保持在最佳状态。

四、每隔几年进行上门房屋检查?

一般3-5年,房屋检查员进行维护检查,就像定期更换你家中炉子的过滤器一样,您应该在损坏不是变得很大之前把小问题遏制住。

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