美国人怎么做网络贷款买房?美国网络信用贷款公司现状

时间:2022-03-16 19:18:09编辑:环球奢华家园

房地产市场是最具吸引力的信用贷款市场,大部分买家需要贷款实现美国买房的目标。美国贷款方有多种类型,最常见的是传统银行,大家都很熟悉;其次是新兴的网络信用贷款公司。那么,美国人怎么做网络贷款买房?

一、美国网络贷款怎么样?

在美国买房,对抵押贷款融资的依赖度很高,而在传统银行贷款被拒,这很常见。购房者可以尝试美国的网络贷款服务,优势明显,提供多样化的满足渠道。

虽然网络贷款名字中有“网络”两字,请不用担心,这和现今掌握高科技的年轻人们所推崇的众筹买房,没什么关联。网络信用贷款的特点之一是:如果购房贷款人可以网络进行贷款预先批准,将无需和信贷专员进行面签。

美国人怎么做网络贷款买房?美国网络信用贷款公司

二、与传统美国贷款方相比,网络贷款公司的优势

1、时间高效
与传统贷款处理时间相比,网络融资机构所需的时间缩短了大约10天。当贷款需求大幅增加的情况下,网络融资机构得益于基于技术的领先性,善于处理更多客户的贷款申请。当申请量增加一倍,网贷处理时间仅为7.5天,而传统贷款则为13.5天。

2、再融资
在网络银行拥有更多业务的国家的部分地区,现有借款人更有可能再融资。但是,通过其平台创造的效率使借款人更有可能从再融资中看到最佳结果,包括获得市场利率。

3、低违约率
由金融科技贷款人发起的联邦住房管理局贷款的违约率比传统贷款低约25%。

三、美国网络贷款行业现状

来自美联储的资料显示,网络贷款公司基于新金融科技技术,市场份额的扩张起源自美国上一轮大萧条,与传统银行相比,网络信用贷款机构工作方式更高效率。体现在申请速度更快,善于购房者多样化的融资需求。

2010年,这些网络贷款机构仅发起了340亿美元的抵押贷款,占市场份额的2%。截至2016年12月,他们的市场份额已增长至8%,即1610亿美元。其中大部分增长来自联邦住房管理局的贷款申请,这些贷款通常发放给收入较低,且无力承担大额美国购房首付款和再融资的借款人。

更令人感到奇迹的数据显示,通过网络信用贷款还贷违约的比例较低。

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