在美国建房要请哪些工人？一文看懂建筑工种与用工趋势

在美国建房，看起来只是盖一栋房子的工程，实际上却牵涉到十多个专业工种的密切协作。你以为请几位装修工人就能搞定一切？错了。如果没有搞清楚每个环节所需的专业工人类型，轻则施工效率低，重则手续违法、被罚拆除。那么，到底在美国建一栋房子都需要哪些工人？他们的成本和雇佣方式又有什么讲究呢？

一、美国建房工种全揭秘：每一步都离不开专业分工

在美国，建一栋合法住宅，至少会涉及以下几类工人：
● 地基工人：负责土地开挖、基础浇筑，是整个建房流程的起点。
● 木工/框架工人（Framers）：搭建结构框架、楼板和屋顶的基本结构，属于核心工种。
● 电工（Electricians）：安装家庭电路系统，必须持牌上岗，且受州法严格监管。
● 水管工（Plumbers）：负责上下水系统的布局安装，也是必须持证的技术工。
● HVAC技工：负责暖通空调系统安装，包括供暖、通风和冷气。
● 屋顶工人（Roofers）：铺设沥青瓦或金属屋顶，是屋面密封防水的关键环节。
● 外墙工人（Siding Installers）：安装外立面材料，如木板、砖面或乙烯板。
● 内墙/干墙工人（Drywall Installers）：完成室内墙体结构和涂料基础。
● 油漆工与地板工人：负责后期的装饰性施工，包括墙面、天花、地板铺设等。

此外，还会涉及项目经理、现场协调员、检验人员等软性岗位。整体流程非常细致，远非一人多能可胜任。

二、本土工人与“自带工人”的用工差异

不少中国买家习惯从国内“带人来施工”，但在美国，这种操作难度极高。一方面涉及劳工签证与合法用工限制，另一方面，美国对建房各工种都有严格的持牌要求。

雇佣美国本地注册承包商（Licensed Contractor），不仅能合法申请施工许可证，也更容易通过市政检查。相比之下，未经认证的“老乡队”虽价格低，但一旦被邻居举报或检查不过，后果可能是拆除重建或高额罚款。

三、工人工资等级：从“小工”到“总包”的薪资分布

美国建筑行业的工资呈“金字塔”分布：
● 普通劳工（General Laborers）：也称“小工”，时薪约在18-25美元之间。负责搬运、清理、简单体力活，不需牌照。
● 中工（Skilled Laborers）：如干墙工、水管工、电工学徒等，时薪约28-40美元，有一定技术能力，但不独立执业。
● 大工/技师（Licensed Tradesmen）：如持牌电工、水管工、HVAC技师等，时薪40-70美元以上，根据地区和经验浮动。
● 项目总包（General Contractor）：一般按项目报价，管理多个分包团队，利润率高，但也承担全部项目责任。

需要注意的是，加州、纽约等州的工资普遍偏高。例如，加州持牌电工的平均年薪已超9万美元。而在中部或南部州（如德州、佐治亚州），成本则相对较低。

四、用工趋势：建筑工人紧缺，成本持续上涨

近年来，美国面临建筑劳动力短缺。美国国家住宅建筑商协会（NAHB）数据显示，目前建筑工地每10个岗位中，约有1-2个岗位长期空缺，尤其在熟练技工方面。

加之移民政策收紧，导致拉美裔和亚裔劳工数量减少，造成人工成本快速上涨。比如，一位地基工人团队在疫情前报价1.2万美元，现在可能涨到1.6万美元。

这一趋势对私人建房者提出更高挑战——雇得起是前提，能找到才是关键。

五、工会势力与员工福利：不可忽视的用工成本隐形线

美国建筑工人很大比例加入各类行业工会，如IBEW（电气工人工会）、UA（水管暖气工会）等。加入工会的工人，其工资、福利待遇普遍高出非工会工人20%-30%。

工会代表谈判合同，保障成员的健康保险、养老计划、工伤赔付、节假日福利等，从用工方的角度来看，相应也要承担更多“雇主责任”。

根据美国劳工统计局（BLS）数据，截至2024年，全美建筑行业员工的福利支出约占总薪资支出的30%-35%。这意味着，即使一个工人年薪是6万美元，雇主的实际支出可能超过8.5万美元。

六、美国人爱“自己动手”：DIY文化也在一定程度影响用工需求

在不需要持牌施工的部分（如油漆、庭院、小型修缮），美国人普遍选择DIY方式解决。YouTube、Home Depot等平台提供大量教程，也催生出一批“半专业化的个体承包商”。

尤其在偏远州或地广人稀地区，自建型房主甚至自己搭建房屋框架，仅请专业电工与水管工协助关键部分，这种“部分请人+部分自己来”的模式也在逐渐流行。

本文“在美国建房要请哪些工人？一文看懂建筑工种与用工趋势”由环球奢华家园整理提供。美国建房过程复杂、环节众多，工种划分细致，每一类工人都扮演着不可替代的角色。理解用工趋势、合理安排施工团队，是每位建房者必须迈过的第一道门槛。