Piedmont房产概况:皮埃蒙特位于美国加州阿拉米达县,总人口数11,454。当地房价中位数2,000,001美元,家庭收入中位数250,001美元。Piedmont买房的考虑:与旧金山、伯克利和奥克兰等湾区知名城市距离很近,房价很高,是一个富人区。公立学校系统质量很高,学生生源本身都很优秀,所以强者越强。小镇偏保守,可能存在潜在的种族问题,这是需要注意的地方。
虽然Piedmont是很美丽的城市,而且非常靠近旧金山、伯克利和奥克兰,但它是一个非常小的地方,只有10,000 人。几乎每个人都认识周围的人,也知道一切,这很特别。皮埃蒙特是缺乏多样性的,有一群富人,但这里的住房的确是一流的。对公立学校系统的评价存在两面性,有人认为这里的教育是顶级优秀的,体育和学术受到重视,适合家庭入住;也有人表示他们在学习障碍以及如何与之合作方面存在严重问题,并且希望能够更重视艺术 。
Piedmont是一个很棒的社区,这里的大多数人受过高等教育,他们雄心勃勃并且有着充沛的精力,经常为学校做志愿者,努力营造最美好的社区生活。这是一个小镇,是与其他有同龄孩子的家庭交朋友的好地方。如果您喜欢户外运动,附近山丘可以自由的步行。皮埃蒙特周遍地区有最好的餐厅,不会令你失望。
皮埃蒙特是一个偏保守的小镇,而周围环绕着极其多样化的奥克兰,这样的反差很鲜明。早再世纪跨年之际,Piedmont吸引到奥克兰的非裔美国人的迁移而合并。当地的学校是一流的,因为本身学生的质量很高,他们大多数来自于富裕、受过良好教育的家庭。但这个小镇的范围真的太小了,有的学生从未与班级或种族以外的人打过交道。治安状况基本面还可以,不过吸毒和酗酒的比例异常高,自杀率也很高。
自2000年我出生以来,一直居住在Piedmont,我喜欢这里的上学和所有的成长经历。这里的社区有许多有趣的活动,例如一年一度的丰收节、7 月4日的游行、圣诞树点灯等。皮埃蒙特是一个富裕的地区,近年来房产价格涨幅惊人,如果现在想在这里买房子,对绝大多数人来说比以往任何时候都要难。我不知道别人如何解读“多样性”,我认为种族歧视问题是普遍存在的,只是非常隐蔽。总体来说,孩子们在这里成长,环境比较复杂。
在Piedmont买房定居的好处是显而易见的,如果我们住在奥克兰,需要支付私立学校的费用,而这里的最好的公立学校质量很高。社区有着很好的安全性,因为邻里之间都很熟悉,且入口道路上都有摄像头监视。皮埃蒙特有自己的警察和消防部门,区域内有常态化巡逻,在紧急情况下,警察、消防、医疗车辆在 3分钟左右可到达现场。当地的气候很温和,因此对空调和游泳池的依赖性很小。Piedmont Ave 和 College Ave 近在咫尺,提供餐厅和购物场所。
Piedmont本身的杂货店很少,通常价格是普通杂货店的两倍。大多数人会去奥克兰附近地区购物,那里有不错的上点和餐馆。皮埃蒙特的税收很高,好处是校区的资金较充沛,所以当地的公立学校都很棒。每个人都很关心自己的形象,他们会通过医疗保健、健身房来塑造自己,有资源和动力保持良好的身体状况。人们普遍认为湾区经济强劲,但很难在Piedmont找到工作机会。
城市建设离不开道路工程,这是居住幸福指数之一。然而Piedmont有些地区的道路风力很强,骑自行车的人在绕过弯道或街区时需要小心。学校周围的交通一般比较繁忙,主要是父母接孩子,但除了上学和放学以外,总得来说还是比较顺畅。皮埃蒙特的地形有许多山丘,在某些路段可能有潜在的危险,而当地有一辆巴士运行,如果您一个人不开车或者刚巧住在巴士沿线,那么可以很安全的搭乘公共交通去一些地方。
Piedmont房地产市场:
房价中位数:$ 2,000,001;
家庭收入中位数:$ 250,001;
租金中位数:$ 3,128。
学校:
Piedmont有28所公立学校,其中包括:
皮埃蒙特高中,
裕明特许学校,
海滩小学,
怀尔德伍德小学,
海文斯小学等。
113所私立学校,其中包括:
大学预科学校,
Head-Royce学校,
梅贝克高中,
奥多德主教高中,
本特利学校等。
教育水平:
硕士以上学历:46%;
学士学位:37%;
大学或副学士学位:11%;
高中文凭或同等学历:6%;
低于高中文凭:0%。