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在美国房屋检查费用大概是多少钱?

发布日期:2022-05-01 / 编辑:环球奢华家园

在美国买房,您可能知道什么是房屋检查,它是美国房产交易的重要环节。买房是一项重大的投资,如果跳过房屋检查这个重要步骤,可能在付款购房后付出巨大的代价。相对来说,支付美国房屋检查的费用只是小巫见大巫。那么,美国房屋检查要多少钱?

作为买方,为了您的财产安全,大多数房地产经纪人会建议您去检查一下房屋。

一、美国做一次上门房屋检查多少钱?

通常,单户住宅的平均检查费用在300美元到500美元之间,这是标准的房屋检查范围。确切的收费标准将取决于您房屋的大小、您住在哪里以及想做的美国房屋检查项目。另外,一些房龄很老的房子,检查的费用可能会更高。因为,越旧的房屋可能存在的缺陷也越多,美国房屋检查专员需要花更多的时间来工作。

在美国房屋检查费用大概是多少钱?

二、特别上门检查要花多少钱?

当标准的房屋检查不足以覆盖发现的所有问题,需要升级“特别检查”。美国房屋检查专员可以给您做任何想要的检查,比如井水的水质问题、白蚁灾害等等。这些额外的检查可能会增加25到200美元不等的费用,取决于是否需要特殊设备的介入,再有就是实验室的测试等。

美国各州和城市的房屋检查标准略有差异,如果白蚁检查没有包含在标准检查服务内,原则上来说,每一位新房主都应该进行美国住房白蚁检查,以确保住所的健康状态。再如,生活在美国加州地震带区域的业主们经常会要求做房屋的抗震检查;中西部地区龙卷风灾害较多,那里的房主们会要求做更全面的房屋安全检查。

三、美国买房可以不做房屋检查吗?

最新调查显示,美国近三分之一的购房者出于各种原因跳过了房屋检查这一步骤,其根本原因是为了增加交易的胜算。在这个竞争激烈的房地产市场,许多人正在考虑放弃他们应得的检查权利。买家们明知冒着巨大风险,却对房屋是否有重大问题睁一只眼闭一只眼,只是为了他们的报价更能吸引卖方。

放弃房屋检查,可能会承担不可预知的后果,在未来花费数千乃至上万美元的潜在维修费用。比如:房屋的结构问题、电器的破损老旧、白蚁泛滥问题、霉菌侵蚀墙体重要位置、屋顶的老化等等。然而,如果您坚持提出要做全面的房屋检查,可能报价被卖方拒绝。那么,您的决定是什么?

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