在美国房屋检查费用大概是多少钱？

在美国买房，您可能知道什么是房屋检查，它是美国房产交易的重要环节。买房是一项重大的投资，如果跳过房屋检查这个重要步骤，可能在付款购房后付出巨大的代价。相对来说，支付美国房屋检查的费用只是小巫见大巫。那么，美国房屋检查要多少钱？

作为买方，为了您的财产安全，大多数房地产经纪人会建议您去检查一下房屋。

一、美国做一次上门房屋检查多少钱？

通常，单户住宅的平均检查费用在300美元到500美元之间，这是标准的房屋检查范围。确切的收费标准将取决于您房屋的大小、您住在哪里以及想做的美国房屋检查项目。另外，一些房龄很老的房子，检查的费用可能会更高。因为，越旧的房屋可能存在的缺陷也越多，美国房屋检查专员需要花更多的时间来工作。

二、特别上门检查要花多少钱？

当标准的房屋检查不足以覆盖发现的所有问题，需要升级“特别检查”。美国房屋检查专员可以给您做任何想要的检查，比如井水的水质问题、白蚁灾害等等。这些额外的检查可能会增加25到200美元不等的费用，取决于是否需要特殊设备的介入，再有就是实验室的测试等。

美国各州和城市的房屋检查标准略有差异，如果白蚁检查没有包含在标准检查服务内，原则上来说，每一位新房主都应该进行美国住房白蚁检查，以确保住所的健康状态。再如，生活在美国加州地震带区域的业主们经常会要求做房屋的抗震检查；中西部地区龙卷风灾害较多，那里的房主们会要求做更全面的房屋安全检查。

三、美国买房可以不做房屋检查吗？

最新调查显示，美国近三分之一的购房者出于各种原因跳过了房屋检查这一步骤，其根本原因是为了增加交易的胜算。在这个竞争激烈的房地产市场，许多人正在考虑放弃他们应得的检查权利。买家们明知冒着巨大风险，却对房屋是否有重大问题睁一只眼闭一只眼，只是为了他们的报价更能吸引卖方。

放弃房屋检查，可能会承担不可预知的后果，在未来花费数千乃至上万美元的潜在维修费用。比如：房屋的结构问题、电器的破损老旧、白蚁泛滥问题、霉菌侵蚀墙体重要位置、屋顶的老化等等。然而，如果您坚持提出要做全面的房屋检查，可能报价被卖方拒绝。那么，您的决定是什么？