中国可以去美国购买土地吗？怎么购买？

购买美国住宅用地可以建独立屋住宅，工业用地可以建仓库厂房，农业土地可以做一个农场。那么，中国可以去美国购买土地吗？中国人怎么购买美国土地？

一、外国人可以在美国购买土地吗?

在中国，土地是国家或集体所有，个人只有使用权。因此，一些潜在的中国买家将购买土地的需求投向美国，好奇的同时也担心美国政府限制中国人在美国买土地。

明确的说，中国或其他外国公民在美国购买土地是没有任何法律限制的，不需要持有美国居住许可（绿卡），也不需要任何形式的特殊签证。以外国人的身份在美国购买一块土地或者一所房子，完全可行。

二、中国人怎样在美国购买土地?

1、选择所在州的城市土地
美国有50个州，每个州的城市很多，你可能因为气候原因喜欢呆在一个地方，也可能因为一个历史典故热爱这个地区，再或者出于子女教育考虑需要购买好学区的土地。美国不同城市地区的土地价格有天壤之别，中国人在美国买地还需要考虑社区的安全性，这很重要。

2、选择靠谱的经纪人
加州湾区的一处热门土地可能价值一百万美元，而这个价格在普通社区可以足够支付买下一栋房子。美国买地与购房相比，看起来简单一些，但毕竟是一项大额支出，委托一名靠谱的房产经纪人和律师，是十分重要的。

3、买地的预算
外国人在美国买房可以尝试申请银行贷款，而购买土地而言，想要获得银行支持是非常具有挑战性的。可靠的购买方式是准备足额的预算，全现金买地。可以调整的选项有“位置和价格”，即资金充足可以在选地的地段往上靠一靠，土地面积尽量再大一点点。

4、选择土地
进行到这一步，经纪人知道您的需求下会帮助寻找适合的土地。当经纪人找到土地后，会和您联系，如果买家人已经在美国本土可以跟随在接下来的时间去现场看土地。美国选土地除了需要考虑价格因素以外，还包括邻居、周边环境、公共设施等。

5、签合同
接下来，如果你对看中的土地感兴趣，你必须与对方签订合同。签字前一定要确定价格，以免出错。此时，经纪人可能会要求您增加额外的条件，以确保您购买的合法性。这一切都是一个过程，在与对方合理沟通后，最终达成签订购地合同。

6、付款买地
在买卖双方地产经纪人的见证下，买下这块土地。此刻，您需要付钱给对方。

7、土地交接
当买地手续办完后，便要开始土地交接。在地产经纪人的陪同下，前往美国市政土地管理部门进行过户，最终完成后土地将完全属于您。

本文“中国可以去美国购买土地吗？”由环球奢华家园整理提供，如果您想了解更多关于外国人在美国怎么买地的相关要求，可以联络我们。