美国买房子怎么联系中介？怎么找美国房产经纪人？

无论是美国买房子还是卖房，如何找一位好的房地产经纪人是至关重要的。美国房产中介清楚知道您所关注地区房产市场的来龙去脉，将帮助您完成从交易开始的每个过程。那么，为了节约时间，美国买房子怎么联系中介？

一、登录美国房产信息网站查询

这是最简单，也是普遍适用的方式之一。在您查看房屋所在区域的信息列表之时，看看哪位经纪人的业绩最高，一般表明他们有很强的业务能力。但是，如果他们掌握了这个区域的大部分房源，会不会优先把房子介绍给您呢？

二、家人和朋友推荐美国房产经纪人

传统的口碑相传在大多数时候是有效的，问问家人、朋友和附近的邻居，可以把他们认识的经纪人介绍给您。雇佣“熟人”需要注意的一点，他们能像对其他人一样关注您的利益。

三、以前合作过的经纪人转介绍

如果您计划搬到一个新的地方，可以尝试联络您的前任房地产经纪人，听听他们的推荐。在美国，许多经纪公司的代理服务是遍布整个美国，他们可以给您介绍一个可能非常合适的人选。

四、买卖房屋背后的“价值增量”

美国买房的另一半目标是“买社区”，在寻找房产经纪人的过程中，如果只局限于“销售业绩”的数字表象，很难找到真正在这个领域有投资战略眼光的人。相信您不仅仅是想和买卖房子赚佣金的人一起工作，而是那些参与当地学校、发展企业或慈善机构的人。最顶级的美国房产中介，给您带来的价值会比卖出房子更多，比如帮助您快速融入这个社区。

五、对“最好”经纪人的重新定义

“最好”是一个非常主观的术语，是指合作的地产经纪人最有道德，效率最高，还是有最好的沟通体验？您需要一个负责任的经纪人，还是一个更注重让您感觉被倾听的经纪人？

或许，您心目中的房地产经纪人可能与其他人不同，但是，找到一个和您关系融洽的经纪人，对您是最有利的。因为，从您寻找房子开始，到提交报价，再到审批通过，最后交易结束的整个过程将长达几个月的沟通。

六、确保美国房产中介的执照是最新的

在您和代理经纪人签约之前，还有一件事应该检查：经纪人的执照。要检查中介执照是否有效，可以去您所在州的房地产部门网站，查找经纪人的名字。您还可以看到该经纪人是否面临任何纪律处分。

本文“怎么找美国房产经纪人？”由环球奢华家园整理提供。在美国，房地产经纪人由买卖双方各委派一名，代表己方利益，佣金由卖方承担，详情可以访问：美国买房中介费多少钱。