美国买房定金交多少？美国买房子交定金交给谁？

交定金，是美国买房过程的重要组成部分。卖方很少会在买家没有支付定金的情况下接受报价。作为买家，支付购房定金可以向卖方善意的传达，您是诚意的。那么，美国买房定金交多少？美国买房子交定金交给谁？

一、美国买房定金付多少？

缴定金数额的多少取决于您所在州的政策和限制、当前所处的房地产市场、您经纪人的建议、以及卖家方面的要求。平均美国买房预付定金占总购房款的1%到2%。最终，您付的定金可能会比平均水平高，也有可能少付一些。

在一个房屋销售不太旺盛的市场，卖家只要求1%或更少的定金。在需求很火爆的房地产市场，卖方可能会要求买家付更高的定金，有时候可以高达2%到3%。如果买家的资金储备充足，经纪人可能会建议多付一些定金，增加中标的机会。对卖家而言，也愿意和多付定金的买家进行协商，有时候还能在购房总价上留一点谈判的空间。

二、美国买房定金给谁保管？

通常，您的报价被接受，在签署了房地产购买协议后，合同规定，您把定金交给产权公司的信托账户。在一些州，允许房地产经纪人持有定金。产权公司或房地产经纪人向买方出示凭据，证实定金已被妥收，并将核实进入托管状态。

在美国买房，不建议把定金付给卖家，如果出了问题，很难追回。

交定金后，资金被封存在产权公司的托管账户，直到房屋出售并进入最后阶段。一旦一切准备就绪，资金将从托管中释放，并用于您的购房首付款。

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