美国50岁以后买房好吗？人到中年美国贷款买房，全新的挑战

发布日期：2022-05-01 / 编辑：环球奢华家园

50岁是一个分水岭，开启全新的后半生，此刻的您可能已经有了可观的积蓄，以及丰富的人生阅历。人到中年在美国买房，更多着眼于生活的新阶段，洋溢着幸福，也充满着挑战。那么，美国50岁以后买房好吗？

一、决定如何处理您现有的房子

50岁在美国买房子，他们通常要进行两次交易，卖掉现在住的房子和买入一套新的房子。压力因人而异，可能您首先要确保现在的房子顺利的卖出去，并且得到一个满意的价格。有了更多的资金，您在寻找另一所房子的时候，能有更多的选择。

另外一种选择，目前持有的住房已经向银行偿还了多年的贷款，房屋的净值已经很高，那么您可以考虑先买一套房子。这样做的好处是有了更多操作上的灵活性，比如向贷款方申请重贷融资。

其次，如果您储备充裕的现金，不必为添置第二个新家而对目前的生活进行调整，保留原有的住房，出租可以为家庭的收入增加一笔全新的现金流。

在美国，许多家庭有两三个孩子，如果50岁的您也有同样的家庭成员，最大的孩子可能已经上了大学，最小的孩子或许正在读初中。考虑一下，您会和孩子们一起生活多久。

如果您想要一个多代同堂的家庭住宅，以照顾年迈的父母和未成年的子女，那么您需要换一所大房子。空巢老人的生活未必可怕，或者您更喜欢和伴侣享受两个人的宁静，那么稍小一些的住宅或者公寓，都是不错的退休地方。

此外，稍小一些的房子可以将您的部分净值变现，可以用它来支付几个孩子们的大学费用，以及未来可能需要支付的医疗费用。那么，您准备好家庭成员的变化了吗？

美国50岁以后买房，让资产配置更有方向，自己也可以列出具体执行的行动指标了。然而，可能存在潜在的挑战和不利因素，比如财务问题。到了这个年纪，尽管自已经把财务状况安排的很好，比上不足比下有余，但有时候生活中的转折点不经意间就来了。

您需要知道平时的钱都花哪儿去了，并且清楚知道现在能够负担得起什么。正确的财务管理观念是进行一些假设，假如赚钱的能力开始下降，假如面临意想不到的困难，假如房屋需要一大笔钱维修等等。此外，很多人在三四十岁已经将退休目标考虑进去，是做计划的时候了。

到了50岁的关口，这或许不是您第一次买房，那么您更清楚想买什么样的房子，以及怎么去实现，有了前半生的经验，会比您买的首套房容易许多。也就是说，我们有更多的时间去寻找完美的家，不用急，慢慢来。

把美国购房的条件一一罗列，看看您最在意的是哪些。大多数50岁的购房者分享了他们的心得，有的为了拉近与家人朋友们的距离，有的想去到一个环境更好的社区，也有的因为家庭状况发生了一些变化。不为距离和时间所局限，看看不同的城市，前方的美好可期。

本文：“美国50岁以后买房好吗？人到中年美国贷款买房，全新的挑战”由环球奢华家园整理提供。时间总是不经意间偷偷溜走，十年弹指一挥间，走着走着到了60岁。那么，60岁以上的退休老人在美国买房，需要注意哪些问题呢？