美国买地建房水、电、天然气及排污如何办？

如今，越来越多的人去美国买房。大多数人会选择买现有的房子，因为这可以节省很多麻烦。当然，少数人会选择在美国买地盖房子，比如投资者。许多人想了解，美国买地建房的水、电、煤气、排污怎么解决，由谁来负责呢？

一、在有水电、煤气、排污等配套的街区买地建房

处在成熟社区地块，建房者不用担心配套问题。在美国建新房时，建筑商通常会考虑水、电、天然气、污水等问题。主要包括两者：如何铺设房屋内的供水、供暖和供电线路。如何将外部布线铺设到能源公司的公共线路上。

只要房子没有建在太偏远的地方，上述两项工作一般可以移交给当地的承包商，业主有控制权，比如决定电源线是明线还是地下暗线。但在向能源公司申请水电服务之前，根据一些州政府的规定，房主必须进行所谓的Electricalservicequipmenspection，以确保房屋内的布线符合安全要求。不仅如此，很多情况下也有类似的要求，比如美国旧房子翻新改建。因此，事实上，业主不能随意处理布线，必须符合政府规定的安全要求。

一般来说，美国各州都有一到几家服务公司负责公共能源和用水。他们将负责铺设各种公共用水和电路的家庭接入服务，但仅此而已。未来各种线路维护等额外服务仍需收费。

二、美国远郊区的土地，对接城市资源困难

美国的土地资源是十分丰富的，但是一些热门豪华地块实属卖一块少一块，例如硅谷，湾区。一些千万美元以上计价的山顶豪宅，虽然离水电排污等设施距离较远，但若投入50万美元，各项资源供给迎刃而解。而对于普通人来说，50万美元可以买到一套美国加州中位数区间的现房，因此，我们也将问题着眼于一般性需求情况。

一些远离社区的土地，存在着缺水、缺电、缺天然气、缺排污（比如：美国人为房屋建化粪池）。以电力为例，私营电力公司辩称，政府无权与私营企业竞争或监管私营企业，尽管其中许多公用事业公司拒绝将线路延伸到农村地区，声称缺乏盈利能力。私营电力公司设定的农村电价是城市电价的四倍。因此，美国建房业主面对的资源缺乏可能不是个例，而是该片区就没有跟上。

可以尝试咨询RUS（美国农村公用事业服务局），是农业部下的一个机构，该机构是美国政府的联邦执行部门之一。RUS负责为农村地区提供公用事业，如电力、电话、水、下水道，属于公私合作伙伴关系。

在美国买地建房中水电天然气排污等资源接入困难情况下的解决方案：
水：挖井开辟自己的供水资源及建立供水系统。
电：太阳能，在美国家庭太阳能计划已经非常成熟。
天然气：可以采用电力替代。
排污：自建化粪池。

本文：“美国买地建房水、电、天然气及排污如何办？”由环球奢华家园整理提供。土地条件不同，使业主在房屋建设过程中的执行难度也存在较大的差异，推荐访问：美国建房过程中平地、山地和荒地的区别。