美国房地产资讯2022 - 环球奢华家园

有深度的美国房地产资讯 - 环球奢华家园

美国有什么商业地产？美国商业地产投资价值

2022-10-21

作为全球第一大经济体，美国经济数据的一举一动牵动着世界的目光。近年来，美国商业地产发展很活跃，拥有一定的投资潜力，是除住宅和股票以外的首选项目。那么，美国有什么......
美国人怎么装修房产？美国房产装修知识盘点

2022-10-21

此前写过关于美国房产与中国房产的本质区别，但没有提及装修问题，那么，美国人怎么装修房产？美国所有的住宅类房产都是建筑商精装修交付，买全新的房子可以直接入住。但如......
美国买房子有配套游泳池吗？美国房产带游泳池的利弊

2022-10-14

美国的家庭游泳池虽然不大，但可以方方面面提升您的生活品质。比如慵懒午后的池边小憩；工作忙碌之余后的纵身一跃，放空心灵，洗去一身的疲惫；和家人朋友们的聚会之地，增......
在美国做房东违法吗？投资美国房产当房东的攻略

2022-10-13

在美国做房东违法吗？首先，了解并遵守当地的房地产政策规定，避免踩法律禁区而给自己带来麻烦，这很重要。只要资金储备没什么问题，想在美国买房是很容易的。但是，做美国......
留学生能购买美国房产吗？可以贷款吗？

2022-10-06

美国留学，住房是其中的一项重大开支，如果能“以房养学”，那将是多赢。通常，一些大学校区周边的房子较为热门，也是众多留学生父母们的首选投资目标。买到这样的一栋房子......
如何玩转美国房产？美国炒房的三种境界

2022-10-02

美国炒房和中国炒房有什么区别？在中国，随着房地产业的发展，炒房是一个新的术语，是一种投资行为，由房市攀升而转售房源获利。那么，美国人民在炒房吗？答案是肯定的。投......
持旅游签证在美国贷款买房攻略

2022-08-06

在美国投资房地产首先涉及资金问题，对于部分中国投资者来说，他们更希望通过贷款买房。由于两国环境不同，贷款政策和操作流程也不同，那么，持旅游签证在美国贷款买房，都......
美国房产的HOA费用是指什么？美国HOA费用怎么收？

2022-08-04

赴美买房，刚开始可能会不知所措。首先面临信息上的不对称，各种美国房地产市场的专业术语接踵而来，其中之一就是HOA fees。那么，美国房产的HOA费用是指什么？......
美国房产公摊多少？买房有公摊面积吗？

2022-08-02

在中国，有人说房子是家庭的压舱石，有了房才能安定。没房子之前愁房子，有了房子愁装修、物业、学区、邻里关系等，一言难尽。有些“特殊经历”一次就够，比如公摊面积、烂......
美国房产投资如何避税？1031税务递延的规定和避税方法

2022-08-01

资产增值获利，通常意味着随之而来的报税问题。那么，美国房产投资如何避税？此前写过一文，是关于美国自住房和出租（投资）房的区别，其中重点提到“自住房避税”，详情点......
美国房产价格如何评估？美国贷款买房评估方法

2022-07-28

在美国贷款买房，少不了要和银行打交道，能否获得一笔满意的贷款和房产评估价格息息相关。银行提供的评估价格无限接近房子的售价，是买家和卖家喜闻乐见的最好结果。那么，......
为什么美国买房需要经纪人？房产经纪人的重要性

2022-07-27

美国房产经纪人的工作有时令人兴奋，但也充满着压力。在经纪人与客户面对面交流的每一个小时，他（她）在背后平均需要花费9个小时的幕后工作。与按小时计费的律师不同，经......
美国房产证有什么用处？如何过户给别人？

2022-07-27

美国房产证有什么用处？在不同的国家，证明房屋合法产权的纸质文件有所区别。过去中国的大红本叫做“房产证”，如今叫做“不动产权证书”。而在美国，这份具有法律效力的文......
美国房产税率自住与出租报税有什么区别？

2022-07-25

美国自住房和出租房的税率优惠抵扣政策“因房而异”，首先要界定房屋的用途是出租或自住。自住房要求房主在五年之内住满两年；租期超过14天，并且自住天数少于14天或是......
美国卖房如果贷款没有还完，能卖吗？

2022-07-25

也许到了美国房产出售的最佳时机，也许出现一个无法拒绝的理由，您必须决定卖房。然而房子还欠着贷款，那么，美国卖房时贷款没有还清，能卖房吗？在美国买卖二手房，房子还......
目前美国房地产市场行情健康吗？

2022-07-22

美国房地产市场趋势怎么样，前景好不好，市场是不是处于一个非常健康的状态，这是所有买家关心的问题。许多人在扎根一个地方之前，会先做全面的了解，包括寻找以上问题的最......
在美国卖房子如何定价格？美国房产出售报价技巧

2022-07-21

毫无疑问，所有的卖家都希望自己的房子能卖个好价钱，但不等于您的房子一定要报个高价。在美国卖房子，准确定价尤其的重要, 由于报价失误而陷入困境得不偿失。房屋交易就......
美国房产与中国房产的本质区别在哪里？

2022-07-19

无论在中国还是美国，拥有住房是一种生活方式的改变。以往，人们大多从金融角度谈论买卖房屋，但当您准备好成为自己领域的主人时，深入挖掘中美两国房产的不同变得很迫切。......
美国房产出售前要做哪些准备工作？

2022-07-18

有的房子上市一两天收到多个Offer，而有的房子等很久才有一个Offer，殊不知房屋售前准备工作的重要性。在美国卖房子是一个大事情，提前准备充分，不打没有把握的......