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美国租房常见骗局盘点:租客需避开的6个租房陷阱

发布日期:2025-07-24 / 编辑:环球奢华家园

在美国租房,无论是刚到的新留学生,还是已经在本地生活多年的华人,都可能在一个看似正常的房源广告面前,陷入不自知的陷阱。尤其是在租金持续上涨、房源紧张的当下,那些“价格美丽”“地段优越”的房源看上去仿佛一场及时雨,却往往隐藏着意想不到的风险。您以为只要签约交钱就能安心入住?事情,或许没那么简单。

一、假房源骗术:完美图片+低价,最容易上钩

大多数租房骗局的第一步,就是伪造房源。骗子通常会盗用合法中介或业主发布的房源信息,复制图片、地址,然后更换联系信息,以虚构的价格重新发布在Craigslist、Facebook Marketplace或其他租房平台上。受害者往往会被明显低于市场价的租金吸引,在尚未实地看房的情况下匆匆支付订金。

特别是热门城市如纽约、洛杉矶、旧金山,越是紧俏地段的“超低价房”,越要引起注意。毕竟,在真实世界中,天上不会掉馅饼。

二、付款催促不断:提前交钱却查不到对方信息

正规租赁流程中,房东往往会提供详尽的租约合同,并进行背景或信用审核。但诈骗者不会给你时间深思。他们会通过各种理由催促付款,比如“其他人也在看这个房子”“今天不交就没机会了”。当对方开始不断地施加压力,要求你通过Zelle、Venmo、Cash App等方式转账,且避谈合同或身份信息时,必须立即提高警觉。

这种骗局常见于首次租房者,尤其是远程操作的租客,在“怕错过好房”的心理驱动下,很容易掉入圈套。

三、房子看不到,理由总是很“合理”

还有一种常见的套路是,骗子声称房子目前还在装修、现有房客还没搬走、自己出差在外等理由,拒绝安排看房。受害者在反复被拖延之后,要么选择放弃,要么干脆在未看房的情况下先付一部分押金或订金,从而中招。

这类骗术专门针对那些时间紧迫的租客,比如马上要开学或上班的留学生、职场新人。在被骗之后,等到他们发现地址根本没有这套房子时,骗子早已销声匿迹。

美国租房常见骗局盘点:租客需避开的6个租房陷阱

四、远程交易伎俩:房东不在本地,“委托人”来收钱

这种骗局在留学生中尤为高发。骗子冒充房东,声称自己现在在国外或者外州,无法亲自带看,但可以通过“表哥”“朋友”“代理律师”等人完成签约和收款流程。

表面看上去似乎有条不紊,甚至还有PDF格式的“租约合同”。但细究之下你会发现,对方从未提供真实身份或房产证明,甚至要求直接将几千美元转账给一个陌生账户。在这种“远程交易”中,一旦付款,很难追回。

五、识图验证:Google图片搜索,揪出假房源

如何判断一个房源是真是假?其实,有一个简单但常被忽视的工具:Google图片搜索。只要将房源照片复制粘贴到Google进行反向搜索,如果图片出现在多个城市或不同平台、配有不同的价格与联系人,那就几乎可以确定为骗局。

有些骗子会使用样板房或Airbnb的图片充当出租房源。通过对比地址和图片,一些留学生成功识破了骗局,避免了财务损失。

六、产权核查:查清房东身份,不要只听“介绍”

在美国,房屋所有权信息是可以通过县政府网站或地方税务系统公开查询的。如果某人声称是房东,但你查不到他的名字出现在产权记录中,那就需要警惕了。

最靠谱的做法,是要求出示业主身份证明与产权文件,同时交叉验证出租人提供的信息。如果需要更深入的验证,可以向第三方产权公司申请报告,费用通常在150至800美元不等,但这笔开销远比被骗几千美元划算。

本文“美国租房常见骗局盘点:租客需避开的6个租房陷阱”由环球奢华家园整理提供。租房路上,多一点验证,少一点侥幸。看似诱人的房源往往最容易隐藏陷阱。在美国租房,尤其是人生地不熟的阶段,保持警惕、做好验证,比签约更重要。

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