可以在美国匿名买房吗?美国房屋隐私保护

时间:2022-05-08 18:37:36编辑:环球奢华家园

在美国,任何人通过google搜索就能找到您的家庭地址。无论是基于隐私保护还是个人安全问题,更多买家希望在美国买房不透露自己的名字,即个人名字和家庭住址不绑定在一起。需要美国房屋隐私保护的群体有很多,明星、官员、职业运动员、警察等等。那么,能够在美国匿名买房吗?

答案是肯定的。无关社会地位,无关经济基础,在美国,任何人都可以选择匿名买房。当别有用心的人在窥探您房产记录的时候,把您的名字保护起来,请通过以下方法获得帮助。

一、美国匿名买房,先从自己熟悉的圈子开始打听

在您的家人和朋友中,或许您不是第一个面临房屋隐私保护问题。如果他们有相关的经验,可以优先询问,一般来说,提供过此类服务的专业地产人士的建议会比较可靠。

美国房地产经纪人的沟通过程中,应当从一开始就表明您是寻求个人隐私保护的买家。无论从法律或道德层面来看,代理人有信托的义务,需要确保对客户需求的保密、服从、照顾和忠诚。

匿名买房涉及您的隐私问题,在寻找专业地产人士提供帮助的情况下,重在有效引导您如何操作,这个过程体验应当是令人感到舒适的。找错人会让您走上弯路,比如经纪人向您讨论其他客户的隐私解决方案,那么以后他们也会拿您作为故事。

可以在美国匿名买房吗?美国房屋隐私保护

二、利用美国信托,保护房地产隐私

信托规定了在死后如何分配财产给您所爱的人,比如房产、现金存款、股票、古董等等,与通过法庭走遗嘱程序相比,少了许多的麻烦和费用。信托的另一个好处是用来匿名购买美国房产,在公共记录中拥有您房产的主体是信托基金。

信托基金的冠名可以是任何形式,比如“遥远的地方”、“心中的宝藏”等等,这样人们就不会把信托财产和您的真实姓名联系在一起。

三、成立公司,以美国公司名义购买房产

创建一个有限责任公司、或LLC,以公司名义美国买房,这种保护个人隐私的方法并不少见。但是,与经营一个企业不同,可以理解为壳公司,而不是实际组建团队。

在美国,各州之间的规定有所不同,但大多数州并不限制有限责任公司的所有权。这意味着一个有限责任公司可以被指定给一个个人,几个成员,美国公司,甚至外国实体公司。有一段时间BVI公司在美国的购房很活跃,“防火墙”的作用不言而喻。

像信托一样,公司将被列为房屋产权的所有者,这意味着您的名字不会出现在官方产权查询记录中,从而保护您的隐私完整。具体的情况,可以通过所在州的商业信息网站进行了解,并联络您的律师。

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