美国老年生活是否朝着电气化的未来迈进？

日期：2024-01-28 / 编辑：环球奢华家园

美国的脱碳政策环境，包括与建筑及其活动相关的二氧化碳排放的减少或消除，正在迅速演变。

事实上，向新住宅项目电气化的监管转变已经在加利福尼亚州和纽约等州全面展开，而这些变化很快也将延伸到全国其他建筑部门。

新的能源效率和零排放目标将对老年生活的建筑和运营产生影响，最终要求将所有燃烧化石燃料的建筑系统和设备电气化，以减少该行业的碳排放。

了解全国脱碳政策实施的地区，了解这对老年生活业主和运营商在建筑中可能遇到的设备意味着什么，以及这些变化将如何影响该行业对老年住宅设计和建设的未来至关重要。这一转变也有望降低运营能源成本，并在面对日益多变的气候时使脆弱人群更安全、更具韧性。

一、能源法规的变化

美国加州最近推出了2022年加州能源法规，大力鼓励使用全电空间供暖系统和电器设备。此外，许多地方政府还通过了能源提升法规，这些法规比州政策更为严格，要求所有建筑类型，包括住宅和商业建筑，都采用全电化建设。

加州能源委员会预计，仅能源法规的变化将在未来30年为消费者带来150亿美元的好处，并减少1000万吨的温室气体排放量。

华盛顿、犹他、科罗拉多、伊利诺伊、纽约州、新泽西、佛蒙特和马萨诸塞等州也在朝着更大程度的电气化推进。这些变化范围从为新建筑的电气化建筑系统制定基准要求到完全消除天然气的要求。

以加州伯克利市为案例，该市正在实施一个三阶段计划，到2045年实现建筑物的全面脱碳化，该市在2019年通过了全国首个全电化建筑法规。

这些新出台的法规、提升法规和法令将增加多户住宅建设，包括老年生活社区的脱碳要求。

在过去几十年里，许多全电供暖和制冷系统以及其他电气化建筑产品和电器已经投入市场。随着电气化变得更加普遍，这些产品正在迅速改进和创新。它们的好处包括有助于降低或消除在发电厂和锅炉中燃烧天然气等化石燃料。

对于空间供暖和制冷来说，天然气供暖炉已经过时，热泵技术正在取而代之。这些形式包括分体式或变频制冷剂流（VRF）和空气至水热泵系统。

这些单位利用室外压缩机从空气中提取热量，并将其传递到室内空气处理器。热泵比天然气或电阻系统更加节能，而且在制冷季节还可以提供空调服务。

更环保的R-744空气源热泵，使用二氧化碳作为制冷剂，非常适合用于家庭热水生产。它们已经由多家制造商推出，并在极寒气候下表现出色，同时仍能产生高温热水。

这种组合不仅运行成本比燃烧天然气系统更低，而且通过保持足够高的水温，还能有效预防军团菌病。

空气源热泵需要室内和室外基础设施的空间。在空间有限的情况下，可以选择卫生水能量回收（SWEE）热泵（从建筑的废水系统中提取热能而不是外部空气）。

这些系统在各种气候区域的性能更佳，电力需求更低，相关电气基础设施成本更低。

除了供暖、制冷和水基础设施之外，像电炉和热泵烘干机这样的全电器具正在成为新住宅公寓的常态。

抛开媒体最近关注的燃气与电动灶台之争，目前市场上的全电感应灶台为老年居民提供了重要好处。

与提及电炉时人们常想到的鲜明橙色电炉线圈不同，感应技术更加先进。感应加热利用电磁场产生热量，只加热放在灶台表面的锅，而不会加热其他东西。

除了允许精确控制温度和均匀分布热量外，这些灶台对老年居民的额外好处在于，灶台的任何部分都不会变热；热量实际上是在锅内产生的。

这意味着掉落的餐具、意外寻求支撑的手，或者只是意外刷到灶台，都不会导致烫伤。

此外，感应灶台不会产生天然气燃烧灶台产生的有毒气体。在装有燃气灶台的家庭，室内空气质量（IAQ）会显著下降，这是导致儿童哮喘等健康问题的因素。老年居民可以从保持高水平和健康的IAQ的电器中受益。

全电厨房的好处还延伸到持有许可证的护理社区中的商用厨房。这些空间是老年生活转向电气化的第三条轨道。许多食品服务专业人员对新技术不熟悉，而且该行业根深蒂固地坚持传统运营方式，改变方向转向全电商用厨房可能会令人感到不知所措。

然而，这对环境和在这些空间工作的员工都有相当大的好处。在燃气烹饪中，只有40％的热量被传递到锅中，60％的热量流失到室内。

这导致了一个炎热、不舒适的工作环境，除了降低的室内空气质量。感应烹饪没有这种副作用，厨房空间对员工来说更加舒适。

这些电气化系统和方法还可以在自然灾害和极端天气事件不断增多的情况下提高社区安全性和抗灾能力。

在老年生活社区增加光伏阵列和微电网（一种本地化的能源生成网络，独立于电网运行）以及电池储存（可以储存现场太阳能或风能以供日后使用的设备）等现场发电设施，可以在发生山火、飓风、龙卷风或热浪等情况下保持运行。

通过将这些系统与传统的发电机技术结合起来，老年社区可以更多地依靠应急电力运行他们的供暖、制冷系统和救生设备。这使他们能够更长时间地应对这些破坏性事件。

随着我们国家基础设施每年受到越来越大的考验，对易受影响的老年人居住在能够在援助延迟或几天甚至几周无法获得帮助的情况下保护他们安全的社区中变得更加迫切。

乍一看，这些系统可能看起来不可及或过于昂贵。然而，联邦政府目前正在通过2022年通胀减少法案的各种税收抵免和拨款计划激励投资于电气基础设施，这将在相对较短的时间内产生运营回报。

虽然有机制可以获得这些系统的许多费用的报销，但许多现有社区可能没有足够的资金来追求这些解决方案，除非得到帮助。但这些新的税收抵免和激励措施提供了一条经济可持续的前进道路。

随着州和国家政策法规的不断扩大，减少碳排放的建筑存量应成为老年生活社区的首要任务。

了解可用的选择和解决方案对于开辟这条新的、日益需要的电气化之路对所有多居民设施至关重要。

实现电气化的未来需要集体努力，需要联邦和州一级持续的政府支持。开发商、业主和运营商还需要考虑采取与以往不同的业务方式。

这一结果为我们老年生活中的长者，现在以及未来提供了更可持续、更有弹性和更人道的生活。