South San Francisco房产介绍:南旧金山位于美国加州圣马特奥县,总人口数66,878。当地房价中位数911,000美元,家庭收入中位数106,005美元。South San Francisco买房的考虑:城西以亚裔为主,因此有很多中国人在这里买房。与大都市旧金山的房价相比,这里更实惠。气候不是最好的,多雾,但也有晴朗的时候。教育系统缺乏吸引力,学区的拨款也少,比较困难。
我出生在南旧金山,并在一个西班牙裔社区长大,这是我莫大的荣幸。该地区充满着热情,有丰富的多样性和各种不同的文化,这使得南旧金山变得越发完整。我目前就读于南旧金山高中,总的来说,在这所学校的经历很好。但是,South San Francisco的整体教育水平一般,学区的拨款也不是很高,所以有时会很困难。最近,这座城市正在经历中产阶级化,由于很难跟上通货膨胀导致的住房和生活成本增长,对低收入家庭的打击最大,许多人被迫离开了。南旧金山又名“南城”,是一个适合居住的城市,我最深刻的印象是干净和安全,几乎没有无家可归者,少数发生的几起犯罪是入室盗窃事件,但这种情况在整个湾区都有发生。
我一生中的大部分时间都住在南旧金山,在很大程度上,它可以被描述为一个安全的、多元化的社区。当然,每个地区都有一些无视法律的人,比如偶尔看到过一些粗鲁的人,但大多数时候他们不会伤害任何人,只要管好你自己的事就能四处走动了,但还是建议身上放些胡椒喷雾以防万一。重要的是要考虑在有色眼镜视角下的“好邻居”和“坏邻居”,他们经常被描述为“富人区”和“穷人区”。在所谓的富人区拥有华丽的房子和大量的购物场所,而相反的穷人区显然没那么华丽的住房和巡逻警察。我碰巧住在这些不太漂亮的房子里,所以很难从积极的角度看待南旧金山。但是,这里并不是一无是处,我在该地区接受大部分教育和结交许多朋友,它是我成长过程中无法割舍的感觉和体验。我相信,再多做一点工作,South San Francisco会成为一个更适合居住的地方。
South San Francisco是一个城市,但仍然有一种小城镇的感觉。在社会层面上,“南城”并不像一个紧密团结的社区,却有非常强烈的社区意识,这使得它成为一个美好的家园。“南城”有很多地方可以徒步旅行、骑自行车,以及方便地乘坐公共交通工具。如果没有交通堵塞的话,距离三藩市市区仅需18分钟左右的车程,这意味着我们的生活半径更大,并告别拥挤的城市生活方式。该地区的节奏相当缓慢,过去不太拥挤,然而随着时间的推移,公寓楼建设过剩,导致现在永久性的交通流量激增和拥挤的社区条件,逐渐转变成“迷你版旧金山”。 与三藩市的生活相比,加州南旧金山房产价格更实惠。但是,这座城市的许多机构需要更多的资金支持,学校和社区缺钱是显而易见的,这也是导致该地区缺乏活动的原因之一,有些人选择离开是为了生活过得更充盈。
South San Francisco房地产市场:
南旧金山房价中位数:$911,000;
家庭收入中位数:$106,005;
租金中位数:$2,279。
学校:
有36所公立学校,其中包括:
旧金山新学校,
萨米特公立学校-沙斯塔校区,
胡佛小学,
埃尔卡米诺高中,
李普曼中学等。
146所私立学校,其中包括:
水晶泉高地学校,
利克-威尔默丁高中,
旧金山城市学校,
法裔美国国际学校和国际高中,
圣伊格内修斯学院预备学校等。
教育水平:
硕士以上学历:11%;
学士学位:27%;
大学或副学士学位:29%;
高中文凭或同等学历:21%;
低于高中文凭:12%。